Rue André Citröen, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Citröen, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Citröen dans son marché local
Prix Rue André Citröen par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Citröen se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Balma et 13.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Citröen à Balma
Le loyer moyen estimé Rue André Citröen est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Citröen
Les ventes enregistrées Rue André Citröen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Citröen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Prat Gimont à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3072 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3065 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 2270 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Citröen
Adresses Rue André Citröen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Citröen, classées par tranches de numéros.
