32 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 32 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 66 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 32 Rue Saint-Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
