9 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 671 € à 3 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°11 et de 8.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1291 mètres
- Collège Jean Rostand à 1292 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 Rue Saint-Jean se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Jean se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.