3 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 891 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1012 mètres
- Collège Jean Rostand à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 399 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte-Anne

Les 0 ventes au 3 Rue Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue Sainte-Anne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Anne se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Balma et 21.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Monet, 31130 Balma(3,331 €)

Passage Derain, 31130 Balma(3,295 €)

Rue de la Prairie, 31130 Balma(3,424 €)

Route de Castres, 31130 Balma(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.