46 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Sainte-Anne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 46 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 46 Rue Sainte-Anne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Sainte-Anne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Sainte-Anne se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Balma et 51.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
