13 Rue Valentin Haüy, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Valentin Haüy, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valentin Haüy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valentin Haüy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valentin Haüy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 13 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 13 Rue Valentin Haüy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valentin Haüy par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valentin Haüy se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
