22 Rue Valentin Haüy, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Valentin Haüy, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Collège Jean Rostand à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valentin Haüy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valentin Haüy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valentin Haüy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 22 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Rue Valentin Haüy se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valentin Haüy par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Valentin Haüy se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
