2 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 046 € à 4 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Van Gogh, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 718 mètres
- Collège Jean Rostand à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Van Gogh(3 736€)

4 bis Rue Van Gogh(3 817€)

6 bis Rue Van Gogh(3 348€)

6 Rue Van Gogh(3 351€)

8 Rue Van Gogh(3 205€)

47 Avenue de Flourens(4 018€)

39 Rue René Aversenq(4 005€)

42 Avenue de Flourens(3 723€)

Prix du 2 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Rue Van Gogh se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Van Gogh par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Gogh se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.