4 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 041 € à 4 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Van Gogh, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 bis et de 2.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 692 mètres
- Collège Jean Rostand à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 203 mètres

Ventes au 4 Rue Van Gogh

Une vente a été recensée au 4 Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

468 800 €(3 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

4 Rue Van Gogh, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Van Gogh(3 817€)

2 Rue Van Gogh(3 832€)

6 bis Rue Van Gogh(3 348€)

6 Rue Van Gogh(3 351€)

8 Rue Van Gogh(3 205€)

37 Rue René Aversenq(4 196€)

39 Rue René Aversenq(4 005€)

42 Avenue de Flourens(3 723€)

Prix du 4 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 4 Rue Van Gogh se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Van Gogh par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Gogh se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Balma et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.