154 Route de Labège, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 154 Route de Labège, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°176 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 154 Route de Labège, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 342 mètres
- - Baziège à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 390 mètres
Ventes au 154 Route de Labège
Une vente a été recensée au 154 Route de Labège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de Labège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route de Labège, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de Labège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de Labège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de Labège dans son marché local
Prix du 154 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 154 Route de Labège se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de Labège par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route de Labège se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 154 Route de Labège à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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