176 Route de Labège, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Labège, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°154 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 176 Route de Labège, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 322 mètres
- - Baziège à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Route de Labège
Aucune vente n'a été recensée au 176 Route de Labège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Route de Labège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Route de Labège, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Route de Labège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Route de Labège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Labège dans son marché local
Prix du 176 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 176 Route de Labège se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Labège par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Labège se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 61.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
