175 Route de Labège, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 175 Route de Labège, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°176 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 175 Route de Labège, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 324 mètres
- - Baziège à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route de Labège
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route de Labège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route de Labège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route de Labège, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route de Labège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route de Labège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Labège dans son marché local
Prix du 175 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 175 Route de Labège se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Labège par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route de Labège se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 24.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 175 Route de Labège à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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