56 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue d’Emboyer, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°48 et du 13.58 % à celui du n°55.
À propos du 56 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 91 mètres
- - Baziège à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue d’Emboyer
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue d’Emboyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue d’Emboyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue d’Emboyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue d’Emboyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue d’Emboyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue d’Emboyer dans son marché local
Prix du 56 Rue d’Emboyer par rapport à la voie
Sur Rue d’Emboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 56 Rue d’Emboyer se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue d’Emboyer par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue d’Emboyer se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Baziège et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
