63 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 885 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°71 et de 0.09 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue de Porte Engraille, 31450 Baziège

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1748 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baziège - Poste à 64 mètres
- Baziège à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de Porte Engraille

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Porte Engraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de Porte Engraille dans son marché local

Prix du 63 Rue de Porte Engraille par rapport à la voie

Sur Rue de Porte Engraille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 63 Rue de Porte Engraille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Porte Engraille par rapport à Baziège et à Haute-Garonne

À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Porte Engraille se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 30.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 31450 Baziège(1,980 €)

Rue de Lamasquère, 31450 Baziège(2,344 €)

Rue des Frères, 31450 Baziège(2,223 €)

Allée Paul Marty, 31450 Baziège(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de Porte Engraille

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Porte Engraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.