19 Rue du Four, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 19 Rue du Four, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 60 mètres
- - Baziège à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 215 mètres
Ventes au 19 Rue du Four
Une vente a été recensée au 19 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Four dans son marché local
Prix du 19 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 19 Rue du Four se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Four par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Four se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Baziège et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
