17 Rue du Four, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°19 et du 24.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue du Four, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 60 mètres
- - Baziège à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 215 mètres
Ventes au 17 Rue du Four
Les 2 ventes au 17 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Four dans son marché local
Prix du 17 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 17 Rue du Four se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Four par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Four se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Baziège et 17.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
