7 Rue du Père Colombier, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père Colombier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°133.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Père Colombier, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 93 mètres
- - Baziège à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Père Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Père Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père Colombier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 Rue du Père Colombier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père Colombier par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Père Colombier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 45.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Père Colombier à Baziège
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Père Colombier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.26 % sur 1 an et augmenté de 77.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
