2 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 111 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 10.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin du Guichereau, 31360 Beauchalot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchalot - Église à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Guichereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Guichereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Guichereau(1 402€)

8 Chemin du Guichereau(1 554€)

10 Chemin du Guichereau(1 401€)

34 Rue des Nobles(2 160€)

30 Rue des Nobles(1 464€)

25 Rue des Nobles(1 468€)

4 Chemin de la Mission(1 462€)

17 bis Rue des Nobles(1 464€)

Prix du 2 Chemin du Guichereau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Guichereau par rapport à la voie

Sur Chemin du Guichereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Chemin du Guichereau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Guichereau par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Guichereau se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -48.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.