11 Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Rossignols, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 350 mètres
Ventes au 11 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 11 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rossignols, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 11 Rue des Rossignols se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rossignols par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rossignols se situe 12 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
