1 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pouche, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Pouche, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Belberaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 315 mètres
Ventes au 1 Impasse Pouche
Une vente a été recensée au 1 Impasse Pouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pouche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pouche dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pouche par rapport à la voie
Sur Impasse Pouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 Impasse Pouche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pouche par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pouche se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 14.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belberaud a augmenté de 6.58 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 1 Impasse Pouche à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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