4 Allée du Canalet, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Canalet, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Allée du Canalet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1036 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Canalet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Canalet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Canalet par rapport à la voie
Sur Allée du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 4 Allée du Canalet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Canalet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Canalet se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 42.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
