3 Avenue des Pins, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pins, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Pins, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 142 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 872 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 332 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1503 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 230 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 469 mètres
Ventes au 3 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Avenue des Pins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Pins se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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