Rue des Muguets, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Muguets, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muguets dans son marché local
Prix Rue des Muguets par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muguets se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muguets à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Muguets est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Muguets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 388 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 602 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 553 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1237 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1602 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 438 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muguets
Adresses Rue des Muguets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muguets, classées par tranches de numéros.
