2 Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 36 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 133 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1003 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 296 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1628 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 231 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 604 mètres
Ventes au 2 Avenue des Tilleuls
Les 5 ventes au 2 Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tilleuls se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 16.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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