Impasse Thuyas, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Thuyas, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Thuyas dans son marché local
Prix Impasse Thuyas par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Thuyas se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 5.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Thuyas à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse Thuyas est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Thuyas
Les ventes enregistrées Impasse Thuyas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Thuyas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 23 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 964 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 205 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1603 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 106 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Thuyas
Adresses Impasse Thuyas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Thuyas, classées par tranches de numéros.
