9 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°9 bis et de 10.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Général Compans, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 33 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2516 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1388 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3162 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1502 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 505 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Compans
Les 10 ventes au 9 Avenue du Général Compans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Compans dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Compans par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Avenue du Général Compans se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Compans par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Compans se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Compans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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