12 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 21 locaux - 5 parkings - 1233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 250 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1304 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 181 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1947 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 285 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 825 mètres
Ventes au 12 Avenue du Parc
Les 4 ventes au 12 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Parc se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
