18 Avenue du Parc, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 345 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 21 locaux.

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À propos du 18 Avenue du Parc, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 21 locaux - 5 parkings - 1233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 250 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 352 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Parc se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 31700 Blagnac(3,170 €)

Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac(2,817 €)

Rue d'Artois, 31700 Blagnac(3,344 €)

Impasse du Maine, 31700 Blagnac(2,818 €)

Rue de Guyenne, 31700 Blagnac(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.