2 Avenue du Parc, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 559 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°13 et de 22.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue du Parc, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ritouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3942 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1132 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 23 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 112 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 23.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 31700 Blagnac(3,170 €)

Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac(2,817 €)

Rue d'Artois, 31700 Blagnac(3,344 €)

Impasse du Maine, 31700 Blagnac(2,818 €)

Rue de Guyenne, 31700 Blagnac(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.