13 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 44 parkings - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 216 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1118 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 58 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1764 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 125 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 622 mètres
Ventes au 13 Avenue du Parc
Les 7 ventes au 13 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Parc se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 36.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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