3 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°5 et de 3.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Parc, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1281 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 189 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1157 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 89 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1803 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 173 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 656 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc
Les 3 ventes au 3 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 34.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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