2 Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 528 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Avenue Hector Berlioz se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Hector Berlioz par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hector Berlioz se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 83.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
