7 Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Hector Berlioz, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 690 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 7 Avenue Hector Berlioz se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hector Berlioz par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Hector Berlioz se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 59.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 7 Avenue Hector Berlioz à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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