1 Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baradel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 538 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 621 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 474 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Léonard de Vinci, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léonard de Vinci se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 68.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
