7 Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Grimaud à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 466 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 539 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 351 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 728 mètres
Ventes au 7 Avenue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 7 Avenue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Léonard de Vinci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 7 Avenue Léonard de Vinci se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Léonard de Vinci se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 60.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
