33 Boulevard de l'Europe, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard de l'Europe, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 1 parking - 587 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andromède-Lycée à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 1084 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 601 mètres
Ventes au 33 Boulevard de l'Europe
Les 3 ventes au 33 Boulevard de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 33 Boulevard de l'Europe se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de l'Europe par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de l'Europe se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard de l'Europe à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard de l'Europe est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
