8 bis Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 7.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin des Nauzes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 452 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1322 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1923 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 516 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 bis Chemin des Nauzes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Nauzes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Nauzes se situe 10 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 13.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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