26 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et du 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Chemin des Prés, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1090 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1014 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 26 Chemin des Prés se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Prés par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Prés se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 86.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
