2 Impasse André Breton, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Breton, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse André Breton, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pinot.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 603 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse André Breton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Breton dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Breton par rapport à la voie
Sur Impasse André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Impasse André Breton se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Breton par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse André Breton se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 58.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
