3 Impasse André Breton, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse André Breton, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse André Breton, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pinot.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 578 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 545 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 913 mètres
- - Ecole élémentaire privée Le Ferradou à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse André Breton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André Breton dans son marché local
Prix du 3 Impasse André Breton par rapport à la voie
Sur Impasse André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Impasse André Breton se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André Breton par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Breton se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 3 Impasse André Breton à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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