11 Impasse Baudelaire, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Impasse Baudelaire, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 691 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 11 Impasse Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Baudelaire par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Baudelaire se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 81.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
