2 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1236 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 598 mètres
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 79.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
