4 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Violettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1231 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 4 Impasse des Violettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Violettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Violettes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 28.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 4 Impasse des Violettes à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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