3 Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°13 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 93 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 301 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2635 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3278 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1615 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 336 mètres
Ventes au 3 Impasse du Château d'Eau
Les 7 ventes au 3 Impasse du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Impasse du Château d'Eau se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Château d'Eau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Château d'Eau se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 3.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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