Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Château d'Eau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix Impasse du Château d'Eau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Château d'Eau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 23.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Château d'Eau à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse du Château d'Eau est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Impasse du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 301 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2635 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1504 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3278 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1615 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Château d'Eau
Adresses Impasse du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
