11 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Riou, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Impasse du Riou, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 531 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 443 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 11 Impasse du Riou se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Riou par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Riou se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 90.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
