2 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Mauriac, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 856 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Mauriac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Impasse François Mauriac se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Mauriac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Mauriac se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 85.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
