3 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse François Mauriac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 850 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 416 mètres
Ventes au 3 Impasse François Mauriac
Une vente a été recensée au 3 Impasse François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse François Mauriac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse François Mauriac dans son marché local
Prix du 3 Impasse François Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 3 Impasse François Mauriac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse François Mauriac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse François Mauriac se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 80.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
