1 Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 597 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gérard de Nerval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gérard de Nerval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 1 Impasse Gérard de Nerval se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gérard de Nerval se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 71.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
