3 Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Gérard de Nerval, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 225 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 562 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Impasse Gérard de Nerval se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gérard de Nerval se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 31.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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